Votre diagnostic immobilier obligatoire dans le cadre de la vente et de la location à Grenoble.
Diagnostiqueur avec plus de 10 années d'ancienneté dans le domaine du diagnostic immobilier, certifié par Bureau Veritas Certification, j'interviens à Grenoble et dans l'agglomération de Grenoble en toute indépendance et certifie votre bien immobilier dans le cadre de la vente ou de la location de celui-ci.
En cas de vente ou de mise à la location, les diagnostics immobiliers obligatoires réalisés à Grenoble et dans l'agglomération de Grenoble sont les suivants:
- Le diagnostic immobilier de Repérage amiante
Diagnostic immobilier obligatoire dans le cadre de la vente et de la location pour les biens immobiliers dont le permis de construire est antérieur au 1er juillet 1997, il est aussi obligatoire dans le cadre de travaux ou de démolition.
- Le diagnostic immobilier de Métrage loi carrez (calcul de surface)
Diagnostic immobilier non obligatoire dans le cadre de la vente il est néanmoins fortement recommandé car si la surface annoncée est supérieure de 5% à la surface réelle, votre responsabilité serait engagée devant un tribunal.
Obligatoire pour la vente de votre appartement, de votre maison ou de locaux commerciaux ou industriels sur la commune de Grenoble et sur plusieurs communes autour de Grenoble.
- Le diagnostic immobilier du Constat des Risques d’Exposition au Plomb (CREP)
Diagnostic immobilier obligatoire pour la vente ou la mise en location de votre bien immobilier à usage d’habitation, il permet de protéger les occupants du saturnisme en repérant les unités de diagnostics dont la teneur en plomb est supérieure à 1mg/cm2 et en qualifiant l’état de dégradation du support contenant la peinture.
- Le diagnostic immobilier de Performance Energétique (DPE)
Obligatoire pour la vente ou la location de votre appartement, de votre maison ou de vos locaux commerciaux et industriels, il indique une consommation théorique de l’énergie mise en œuvre pour chauffer le bien et une quantité d’emission de gaz à effet de serre. Ce diagnostic est obligatoire si vous voulez faire la publicité de votre bien.
- Le diagnostic immobilier de l'état de l'installation intérieure de Gaz
Diagnostic obligatoire dans le cadre de la vente de votre bien à usage d’habitation, il indique une liste d’anomalies classées suivant le critère de danger.
- Le diagnostic immobilier de l'état de l'installation intérieure électricité
Comme le diagnostic électrique, le diagnostic de l’installation électrique liste les anomalies suivant des points de contrôle (mise à la terre, sécurité des volumes d’eau dans la salle de bains…)
- Le diagnostic immobilier de l'Etat des Risques Naturels et Technologiques
L'état des risques naturels et technologiques est un diagnostic immobilier obligatoire à présenter à la vente ou à annexer au bail de location d'un bien immobilier à usage d’habitation ou de locaux.
Le diagnostic ERNT informe l'acheteur ou le locataire d'un bien immobilier sur les risques naturels ou technologiques auxquels le bien est exposé de par sa situation géographique.
- Le diagnostic immobilier de Thermographie (étude thermique du bâtiment)
Diagnostic non obligatoire, il permet néanmoins de se faire une idée précise des point faibles du bâtiment par lesquels les déperditions sont importantes (fenêtre mal posée, ponts thermiques, isolant manquant…)
Seul mon rapport vous exonère des vices cachés et vous permet de présenter en toute transparence votre bien immobilier à d'éventuels acquéreurs ou locataires.
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Cabinet d’expertises immobilières réalisant des diagnostics immobiliers obligatoires dans le cadre de la vente et de la location à Grenoble :
Diagnostics et Expertises Immobilières Grenoble
Marc Montfort diagnostiqueur assuré et certifié
06 07 85 75 05
118 avenue La Bruyère
38100 Grenoble
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